A | 作为秦皇岛本地人，我从小在北戴河湿地边长大。 我省印发管理办法 为建设用地使用权转让出租抵押建“超市” 近日，省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》，以促进全省土地市场建设，规范建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场秩序，优化土地资源配置，维护交易主体合法权益。管理办法将于明年1月1日起试行，其中的建设用地指全省范围内依法取得的国有建设用地。2025年，当我在燕山大学组建“鸥鸣潮声”北戴河湿地候鸟守护志愿服务队再赴湿地，才真正听懂那潮声与鸥鸣背后的意义。 管理办法明确了国有建设用地使用权进行转让、出租、抵押的适用范围及条件，列出了不可进行以上三种交易的情况。如，未支付全部土地价款或拖欠土地价款滞纳金的、未取得不动产权证书或权属有争议的不可转让；未取得土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证或权属有争议的不可出租；依法被查封、扣押、监管的不能抵押等。
B | 团队成立之初，10名骨干成员来自外国语、艺术、计算机等不同专业，大部分人甚至从未去过湿地。 在交易过程中，交易管理机构实行“线上+线下”交易服务模式，建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的线上交易流程和“交易申请—交易核对—签订合同—申报价格—交易监管”的线下交易流程，加强建设用地使用权交易、税费缴纳、不动产登记等业务协同，为交易双方提供安全、便捷、高效的服务。
C | 交易双方可通过交易服务平台发布和获取土地信息，信息内容应包括宗地位置、面积、使用年限、用途、地上建筑物及其他附着物情况。大家一度心生忐忑：我们能否做好护鸟与科普？可当我们真正走进滩涂、站上讲台，顾虑便烟消云散。舞蹈专业的同学模仿候鸟展翅，用肢体演绎生命之美；文学专业的伙伴吟诵“落霞与孤鹜齐飞”，以诗意传递生态理念。 此次制定管理办法，既是贯彻落实国家关于全国统一大市场改革要求的制度安排，也是健全完善我省土地二级市场建设的现实需要。省自然资源厅将以此为基础，进一步建立健全土地二级市场管理运行机制，研究出台引导激励涉地国有资产处置、司法处置土地转让和各类市场主体积极进入二级市场交易的政策措施，积极为活跃区域经济、盘活存量资源资产、保障市场主体投资创业需求提供完备高效的公共服务基础设施和政策遵循与制度保障。 责任编辑：刘春阳。团队第一次实地调研，我们在浅滩蹲守了一上午。白鹭振翅起飞的瞬间，只听见快门声声。亲眼见证了候鸟的灵动，我开始明白，守护不只是躬身坚守，更在于理念的传递。我们把湿地变成“移动大课堂”，走进校园、社区，把护鸟理念种进更多人心田。
D | 在秦皇岛市第一中学，我们铺开候鸟迁徙路线图，让学生们手持鸟卡片模拟飞行。当“湿地被破坏”的提示出现，一个女孩着急地问：“那鸟儿没有家了怎么办？”同学们纷纷举手献策：“少用塑料袋”“不乱扔垃圾”“设立警示牌”……一颗颗生态保护的种子，在青少年心中悄然生根。为让护鸟宣传更鲜活、更走心，我们不断创新科普形式。团队打造原创舞台剧《潮声》，讲述志愿者的真实坚守；设计湿地候鸟IP形象，用美育浸润科普；研发“羽之路·北戴河”候鸟飞行棋，让生态知识在游戏中入脑入心。
E | 如今，我们与鸟类博物馆、救助站建立长期合作，常态化开展“净滩护飞”活动。团队也从最初10人，到每次活动都有二三十名志愿者报名。有人问：“项目结束了，你们还会继续吗？”我认为，志愿精神就像接力棒，从一个人传到一群人，从校园传到社会。
F | 湿地边的青春接力，将一直持续。（作者：董秦，燕山大学“鸥鸣潮声”北戴河湿地候鸟守护志愿服务队负责人）。
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Published on:08:42:58
